リフォームブック2010

住友不動産株式会社新築そっくりさん愛媛支店

free dial 0120-093-383　TEL 089-913-9010　
FAX 089-913-9011　 http://www.sokkuri3.com/
E-mail sok.matsuyama@sumitomo-rd.co.jp

■所在地　（本社）
　東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
（愛媛支店）
　愛媛県松山市一番町3-3-3 菅井ニッセイビル7F
■代表者　代表取締役社長　小野寺研一　
■設　立　昭和24年12月1日
■建設業者許可番号
　国土交通大臣許可（特-17）第4638号

■事業内容　一棟まるごと再生
　≪新築そっくりさん≫、新築一戸建、
　インテリア・建設・デザイン、
　一般リフォーム、賃貸マンション、
　建物総合管理、戸建・宅地分譲、
　不動産仲介事業など
■施工エリア　東予・中予・南予
■営業時間　9：00〜18：00
■定休日　日曜

一棟まるごとを新築同様に再生
安心の新・建て替えシステム

建て替えより魅力的な家まるごとリフォーム

　｢気持ちは建て替えで固まっていたんですけどね…」。Ｓ様ご夫妻は築20年の奥様の実家を、奥様のお母様と妹と同居するための二世帯住宅に建て替える計画を進めていたそうです。そんな折、親戚の方から｢この家をつぶすのはもったいないんじゃない。リフォームも検討してみたら｣とアドバイスされたそうです。そして目に留まったのが「新築そっくりさん｣の広告。「リフォームのイメージってお風呂を新しくしたりという程度のものだろうと思っていたんですけど、新築そっくりさんは家全体を造り直すというものだったので、これならと思い相談に行きました」。
　それから１カ月も経たないうちに新築そっくりさんにリフォームを依頼することに。決め手となったのは費用面と住みながら工事ができる点、そして提案されたプランだったそうです。「建て替えで提示されたプランは今の家より狭くなり、見積額は１千５００万円くらい高かった。家の解体や工事中の仮住まいの費用も考えると、２千万円くらいの違いになるわけで、その違いは大きいですよね。それに担当の方の対応のよさも決め手の一つでした」とご主人。
　玄関のみ共用で、1階に親世帯の住居スペース、2階に子世帯の住居スペースを設けました。玄関の吹き抜けをつぶして2階の床面積を広げ間取りを変更し、1・2階共に内装も水まわりの設備機器もすべて一新し、外観は塗装により新築の輝きに。｢こちらの要望をよく聞いてくれて、いろいろ提案してもらえて、建て替え同様に真新しく、建て替え以上に魅力的な家を造ってくれました。新築そっくりさんにお願いしてよかったなって思っています」。そう話すＳ様とご家族は快適な家で心地いい関係を築きながら生活をされています。

業界トップクラスの実績10大特長があるから安心

　住友不動産はビル開発、マンション分譲、戸建住宅の全国への展開など幅広く手がける、業界をリードする総合不動産業者です。︿新築そっくりさん﹀は、住友不動産が独自で開発した安心の新・建て替えシステムで、既存の建物を活かしながら、家一棟まるごとを｢新築同様｣に新しくするというものです。安心とエコをテーマにした地域密着型のリフォーム事業を展開しており、発売以来13年、全国累計受注数５万棟という、業界トップクラスの実績を持ちます。
　建て替えより負担が少ない「まるごと再生」のメリットに加え、新築を基準にした品質、安心ときめ細やかなサービスがプラスされているのが、選ばれる理由です。︿新築そっくりさん﹀の10大特長　①費用は建て替えの半分　②安心の安全定価制③標準工事で耐震補強　④工期は建て替えの半分　⑤住みながらの工事⑥専属の施工統括者　⑦専任一貫担当制　⑧確かな検査体制　⑨24時間対応お客様センター　⑩保証書・アフターサービスは多くの支持を得ています。

２世帯が共用する玄関。以前の家に比べて明るくお洒落なイメージに変身。玄関収納もたっぷり確保されています。
玄関ホールに設けられた飾り棚は≪新築そっくりさん≫の担当者のアイディアでした。弧を描くラインが印象的なデザインです。これによって玄関はエレガントな雰囲気になっています。

2階、リビングからダイニングを見たところ。奥様が選んだナチュラルテイストのカーテンをコーディネートしています。

間続きの和室をダイニング・キッチンと、琉球畳をセンターに使ったリビングに変えました。和と洋が調和したくつろぎ空間です。


S様ご家族の住居スペースである2階に設けられたLDK。対面型キッチンを配した広々とした空間です。やさしい色調の内装でまとめています。		壁を利用した飾り棚は奥様のご要望で設けられました。ご夫妻の思い出の品などをディスプレイ。


S様ご家族